借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。

　　个人房屋抵押贷款，需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

　　此环节直接决定着房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。

　　将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。

　　其实房屋抵押贷款并没有想象的那么繁琐困难，熟悉基本流程和注意事项以后就会给后期的贷款创造更多便利的条件，当然，在这里要提醒大家的是：保持警惕性，避免入坑，选择正规可信的贷款机构，别让房屋因为选择不当造成不必要的经济损失！