需要。抵押贷款必须要有房产证才可以办理，期房按揭贷款是可以凭合同去办理带贷款的。办理抵押贷款，需要房产证原件，身份证、户口本、结婚证（未婚证明）、贷款用途资料等。

　　房子抵押贷款需要房产证。抵押贷款必须要有房产证才可以办理，期房按揭贷款是可以凭合同去办理带贷款的。办理抵押贷款，需要房产证原件，身份证、户口本、结婚证（未婚证明）、贷款用途资料等。

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　　1、抵押贷款；2、；3、保证贷款；4、抵押质押加保证贷款。注：当前采用较多的是以所购的经济适用住房房产作为抵押物的抵押贷款方式。其他三种方式在购房者允许的情况下，也可以选择采用。

　　近期，多个楼市热点地区发布公积金新政，内容包括提高公积金贷款及租房提取额度、支持公积金支付首付、支持多孩家庭公积金租房购房等。其中，四川省德阳市、安徽省黄山市发布的新政提出，提高公积金贷款额度计算倍数。

　　7月14日，记者从四川省德阳市住房公积金管理中心官网获悉，为更好地服务缴存职工，助力地方经济发展，在充分调研的基础上，对《德阳市住房公积金个人住房贷款实施细则》部分内容进行了修订。

　　可以。为了降低风险，银行对贷款住房年限有严格的要求。二手住房可在20-25年内贷款，25年以上不能贷款。即使老房子可以贷款，银行也会降低贷款人的贷款基础。当然，如果房子位置好，实现能力强，一些银行也会将房子年龄放宽到20-30年，所以，具体情况取决于二手住房的实际情况。

　　中指研究院发布《2023上半年中国房地产市场总结及下半年趋势展望》报告

　　7月6日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“中房指数2023房地产市场趋势报告会”在北京召开，中指研究院现场发布了《2023上半年中国房地产市场总结及下半年趋势展望》报告（简称《报告》）。

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