来源：吉屋网 发布时间：2023-07-15 04:06:01 1441次浏览

　　导读： 办理没有房产证的抵押贷款可能会面临一些困难，但可以通过先办理抵押登记和准备相关资料来解决问题。选择贷款机构、符合贷款要求、取得他人同意和找担保公司等都是需要注意的事项。办理完贷款后还需办理撤销抵押手续。

　　如何办理没有房产证的抵押贷款对于没有房产证的借款人来说，办理抵押贷款可能会面临一些困难。然而，通过一些特定的步骤和注意事项，借款人仍然有机会成功获得抵押贷款。首先，借款人可以先去房产局办理抵押登记，然后再向银行申请个人住房抵押贷款。这是因为一些安置房或小产权房确实没有房产证，所以借款人必须先获得抵押证件才能向银行申请贷款。准备申请抵押贷款的资料申请个人房屋抵押贷款需要准备一系列的资料。这些资料包括身份证明、房屋产权证明、收入证明、银行流水证明、征信证明等。此外，借款人还需要办理房屋价值抵押评估报告，并提供贷款合同和其他申贷资料。这些资料的准备是非常重要的，因为它们将直接影响到贷款的批准与否。注意事项和解决办法在办理个人房屋抵押贷款时，借款人需要注意以下几个事项。首先，选择贷款机构时应进行充分比较，以找到最适合自己的机构。不同机构的贷款要求可能存在一定的差异，因此借款人应该进行货比三家，以确保选择到更佳 的贷款机构。其次，抵押房产必须符合贷款要求，包括房龄不超过二十年、有房产证和国有土地证、无产权纠纷、具有较强的变现能力，并能够正常上市交易。如果借款人没有房产，但希望以他人名下的房产作为抵押，必须取得房屋所有人的同意，并且对方需要出具同意抵押承诺书。此外，如果银行拒绝贷款，借款人可以考虑找当地正规担保公司帮忙，担保公司的介入可以极大地提高贷款申请的成功率。最后，借款人在还清贷款后，务必办理撤销抵押手续，以确保房产不再处于抵押状态。