房子抵押贷款怎么贷的？关于这个问题，中国保险网小编今天2022年09月15日就给大家介绍贷款相关知识点，重点关键字“房子抵押贷款,办贷款,贷款申请”，以供大家参考。

　　前往选定银行/贷款机构提出抵押贷款申请，在柜台领取申请表进行填写，填好后将表和携带的相关资料一并提交给工作人员。

　　银行/贷款机构根据资料展开审核，以及安排评估机构评估抵押房产的价值，然后做出同意贷款或不同意贷款的决定。无论审批是否通过，银行都会发送消息通知客户，审批通过会核定贷款金额。

　　收到审批通过消息通知的客户及时于约定时间内去银行/贷款机构网点签订贷款合同，然后去当地房管部门办理房屋抵押登记等相关手续。

　　银行/贷款机构发放贷款资金（一般情况下会在一个月内放款到账，但如果遇到银行/贷款机构放款资金紧张、业务繁忙等情况，则放款可能会有所延迟，建议客户耐心等待）。

　　1、 年龄要在在十八周岁（含）以上，具有完全民事行为能力，有当地有效居留身份证明；

　　1、房子的产权要清晰明确，如果房子非个人独有，那必须要有产权共有人的书面同意方可进行贷款。

　　3、房子没有列入当地城市的改造拆迁规划中，并有房产部门、土地管理部门核发的房屋所有权证和国有土地证。

　　6、房子未做任何抵押（部分银行/贷款机构支持二次抵押贷款，具体可以电话咨询客服）。

　　2、贷款额度：更高 为对于房产全部价款或者评估价值（取两者中较低者）的80%。