对于那些急需的资金需求者来说，只要是名下有房产的都会想到用房产来抵押贷款，这也是解决资金需求的方法之一，但是对于流程的话，不是很多人了解的，下面就为大家介绍下房产抵押贷款的流程。

　　1、核实房屋情况：了解房屋自然情况（如房屋位置、面积、户型、格局、结构、朝向、采光、举架、开间、进深等），注重细节（如装修情况、预留物品、物业情况、生活配套、商圈环境等），多观察房屋瑕疵是否在可接受范围；了解想要购买的房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形。

　　2、约定交易流程：明确合同付款方式和付款时间（推荐以事件的发生作为时间节点），需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行，或可以提存方式办理房屋价款的给付，以尽量降低风险；按合同规定交易过户，如房屋涉及抵押，必须明确由哪一方解除抵押。

　　3、约定违约责任：与卖方明确违约责任是双方诚信履行合同的保障。如在中介购房，推荐让卖方委托中介代收定金，以免发生纠纷时，缺乏主动。

　　4、其它事项：务必了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况，以及落实过户等相关手续，以确定是否对以后生活起居带来影响。

　　5、确定产权是否清晰：卖方手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有全部权的惟一凭证，卖方必须是房屋的全部人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误以避免纠纷。对于持有军官证的房主应该格外谨慎，必须核实身份，对夫妻共有的或不是只有一个产权人的房屋，在签买卖合同时应全部产权人都到场验人签字。

　　由于各地对房产抵押贷款的管理要求会略有不同，大家在办理时要严格按照当地的管理要求进行办理，提前准备好所需要的材料，以免因为材料不全而耽误办理贷款的进度，以上内容仅供大家参考，祝您好运。

　　房屋抵押贷款可以在一定周期内为有房一族解决问题，但此类贷款对房屋的性质是需要进行评估，部分房产是无法办理抵押贷款的。那么房产抵押贷款的条件是什么？房产抵…

　　房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。那么房…

　　基金组合是指根据基金的类型或者表现等不同特点，对多只基金进行组合并且购买的行为。基金组合投资与单独的购买某一只基金相比，它存在着几个优势，下面就为大家介绍下基金…

　　在疫情期间，许多酒店面临倒闭的危险。看到疫情逐渐得到控制，许多企业正考虑重返工作岗位。事实上，目前许多商店已经开业，更多的餐饮业提供外卖服务，做好消毒隔离措施，…

　　微粒贷背靠微众银行，是一款值得大家信赖的借贷平台，因此申请的客户是非常多的，只是有用户没有做到按时还款，那么…

　　因为银行存款利率一降再降，大额存单就成为了很多人的理财 方式之一，而交通银行可以办理大额存单的，那么多久发…

　　失业保险是社保里其中的一个险种，有参与的可保持家庭的基本生活开销，这种保险主要面向于失业人员，只是失业的待遇…

　　在保险市场，知名度比较高的公司是备受消费者青睐的，总会到这类型公司投保，觉得安全有保障，那么小保险公司的保险…

　　基金交易是我们常见的投资方式，而基金的类型是各式各样的，投资者要根据自身情况挑选合适的，那么什么是偏股型基金…

　　阿里云智能被曝出人员优化，此次的调整是5月份在4月底之前将完成年终奖发放，然后启动人员的调整，此次的人员调整…

　　最近，在广东阳江阳东区就发生一次火灾，这一次的火灾特别凶猛，让网友开始揪心。根据传出的视频可以看到现场浓烟滚…

　　最近，有无数的苹果用户都表示莫名其妙会受到一些涉及色情的内容，而且还有对应的连接。这些消息都说是来自在校大学…

　　近日，国泰航空的服务态度开始引起人们的关注，更是导致公司的股票快速的下跌10%。舆论普遍认为，国泰航空在面对…

　　根据国泰航空官方的声明，针对这一次提示非英语乘客的事件已经完成调查，将涉事的三名空中服务人员全部的解聘。根据…