越来越多的人选择抵押贷款，是因为它方便，这个方便不单单指流程简单，还包括成本低和其他优势。与按揭贷款相比，抵押贷款的利率较低，且流程逐渐简化，要求慢慢降低，审批时效却变快了。

　　抵押贷款之前，一定要了解清楚用抵押贷款的相关流程，并且要准备好所需要的材料和证件。接下来小美携交易管理部，带大家了解抵押贷款的办理流程以及所需资料吧！快来一起学习吧！

　　向银行或者是贷款机构提交贷款资料。个人资料需要根据家庭情况准备：身份证、户口本、婚姻证明、房产证、征信报告，近半年至一年银行流水。企业资料需提供：营业执照、公司流水、公章、上下游购销合同，以及企业经营场所的租贷合同等。

　　银行或者是贷款机构会委托评估公司上门对抵押物进行拍照，以此来确定房屋的最终价值、可贷额度。经营类的贷款，银行或者是贷款机构还会对企业的经营场所进行下户。

　　银行或贷款机构会对抵押物进行一个抵押的登记，届时会进行线上或者是去线下的不动产中心去办理此项业务。