1、提出贷款申请：申请人携带相关的资料，前往贷款银行提出房屋抵押贷款申请，并递交相关资料。一般需要的申请资料包括但不限于：借款人身份证、近六个月的流水、征信报告和房屋产权证等。

　　2、看房评估：贷款银行受理申请之后，指定的评估机构将会前往抵押房源处，进行实地勘查并开具评估报告给银行；

　　4、签订借款合同：对于符合贷款条件的申请人，贷款银行将与其签订相关贷款合同；

　　5、抵押登记手续：在合同生效以后，借款人和银行工作人员凭房屋所有权证和借款合同公证书，前往房产局办理抵押登记手续；

　　房贷抵押的注意事项贷款机构对房屋和借款人的要求一般来说，借款人要拥有房屋的所有权，也就是要有房产证。产权必须清晰，借款人所持证件要齐全。

　　房屋的房龄不能太老，如果太老，贷款额度可能会降低，房龄更好 在30年以内，不然会对贷款造成很大影响。

　　另外，房屋自身没有债务，不能是已经抵押的房产。对贷款资金用途的要求房产抵押贷款可以说是消费贷款的一种，通常可以用于装修、出国留学、教育、旅游、买车、大宗消费等；企业的话可以用于流动资金的周转、创业、开展新业务等。

　　明确规定房屋抵押贷款的资金不能用于赌博、投资等项目。对房屋抵押贷款资金用途的限制，是为了防止资金进入高风险行业，造成不良资金用途，并防止一切可能出现的骗贷。

　　如果是借款人乱用资金，将钱用于禁止的用途，贷款机构是有权收回贷款的。返回搜狐，查看更多